Mensen zijn echte gewoontedieren. We hechten aan routines waarbij we ons prettig en comfortabel voelen. Dat zit kennelijk in onze natuur. Het heeft ook wel iets ontspannends; als je de dingen blijft doen zoals je gewend bent, hoef je er nauwelijks over na te denken en kun je je energie richten op zaken die je aandacht echt nodig hebben.
Wanneer dingen langdurig gaan zoals ze gaan en zelden verrassingen opleveren, bestaat het gevaar dat de aandacht verslapt. Dan gaan er soms dingen mis die niet nodig waren, of lopen prestaties geleidelijk terug. Wij zien dat dikwijls gebeuren bij het onderhoud van relatief eenvoudige technische installaties, zoals rookgascondensors. Bij het ontwerpen en de installatie van een verwarmingsinstallatie ben je er even actief mee bezig: wat voor condensor hebben we nodig, wie maken die dingen, wat kosten ze en hoe snel verdienen we dat terug? Als de boel eenmaal draait, doet zo’n apparaat simpelweg wat hij moet doen, jaar na jaar, zonder noemenswaardige problemen. Voor je het beseft, kijk je er niet meer naar om, ben je bijna vergeten dat je zo’n ding naast de ketel of wkk hebt staan. Herkent u het?
Preventieve controle & onderhoud verdienen het om een gewoonte te worden. Het draagt bij aan de prestaties en levensduur van uw installaties en aan vroegtijdige signalering van mankementen, waardoor storingen of ernstige schade wordt voorkomen. Wat dat betekent voor de genoemde rookgascondensor, leg ik u graag even uit.
De rookgascondensor is gemaakt van zogeheten Corten staal. Sterk spul, dat lang meegaat en zichzelf beschermt door een laagje ijzeroxide te vormen op het scheidingsvlak met (vochtige) lucht of water. Onder zo’n fijn laagje roest kan staal heel lang zichzelf blijven, mits het tussen de bedrijven door de kans krijgt om op te drogen.
Regelmatig vallen er fijne roestdeeltjes naar beneden, die zich op kunnen hopen onderin de condensor. Ook dat is volkomen normaal. Het is wel zaak dat die inwendige vervuiling goed wordt afgevoerd. Dat gaat meestal vanzelf via de daarvoor aangebrachte afvoerpunten; rookgascondensors zijn in principe zelfreinigend. Als er onverhoopt een blokkade ontstaat, vormt zich een steeds dikkere laag van roestige smurrie, die bovendien steeds langer nat blijft.
Dit heeft twee nare gevolgen. De eerste is dat het condenswater niet meer vlot en volledig wordt afgevoerd. In extreme gevallen – en die heb ik met eigen ogen gezien – kan het overtollige water vanuit de condensor de ketel in lopen. Daar knapt een ketel echt niet van op.
Het tweede gevolg is dat het onderste deel van de condensor niet meer kan drogen, waardoor de corrosie aldaar continu door blijft gaan. Grote kans dat de bodem dan na pak hem beet tien jaar ergens is doorgeroest.
Controleer de afvoerpunten dus met enige regelmaat en verwijder achtergebleven vuil, zodat de condensor vlekkeloos kan blijven presteren. In het bijgeleverde handboek worden de aandachtspunten beschreven. Neem ze op in de spreadsheet of app die u voor preventief onderhoud hanteert, of vanaf nu gaat hanteren. Kortom. maak van controle en onderhoud een goede gewoonte.
Joek van der Zeeuw